GESTION 21 remporte le prix de la meilleure performance globale pour un OPCVM immobilier sur 5 ans

ASSISES DE LA PIERRE PAPIER 2014

02/07/2014 - Publié par GESTION 21 dans Marché Immobilier

GESTION 21 remporte le prix de la meilleure performance globale  pour un OPCVM immobilier sur 5 ans

Dans un contexte d'absence de croissance et de faibles rendements sur les poches obligataires, GESTION 21 se distingue en remportant le prix de la meilleure performance sur 5 ans*.

Pendant ces 5 années, le fonds IMMOBILIER 21 a réalisé une performance de 13,7% annualisée malgré un contexte difficile d'après crise et sans croissance des cash flows. C'est la caractéristique majeure de ce secteur de rendement : dans un univers sans croissance, il peut dégager une performance attractive.

Gestion21 a pu réaliser cette performance sans déroger à ses principes de gestion prudente, et annonce depuis 18 mois déjà, qu'il faut réinvestir sur le secteur parce que tous les indicateurs sont passés au vert :

  • Le rendement dividende des foncières surpasse celui de tous les autres produits de rendement : 5,3% vs 1,7% pour l’OAT 10 ans, quand bien même les foncières ont amélioré leur profil de risque depuis 5 ans en diminuant leur taux d'endettement et en acceptant des baisses de loyer lors des renégociations.

Par conséquent, le niveau actuel de la prime de risque très supérieur à sa moyenne historique  (360bp contre 130bp en moyenne historique) offre à la fois un pofs observées aujourd’hui sur le marché des transactions immobilières.

 

*Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures

Fonds associés

Nom Société de gestion Gérant(s) Catégorie Encours 1 Janv. 1 An
IMMOBILIER 21 GESTION 21 Laurent GAUVILLE Actions Zone Euro Immobilier 139.84 M€ -4.10 % -3.87 %

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